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　　✨重庆之丘✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

　　为何叫重庆之丘，一是因为项目所处之地为丘陵地势，二是借鉴了日本东京的全新综合商业地标“麻布台之丘”的前沿理念打造。

　　麻布台之丘是日本规模最大的商业综合体，造价约310亿人民币，面积约 8.1 公顷，总建筑面积约 86 万平方米，包括住宅综合体、零售空间、一所学校、艺术画廊、两座寺庙、办公室和餐厅、2.4万平方米的中心广场等，还拥有330米高的日本第一摩天大楼。虽地处繁华城心，却拥有2.4 平方公里的绿色公共景观，形成“人—建筑—植物”融合共生的美好场景。

　　重庆之丘，溯源麻布台之丘9大生活场景:融聚公园形态、重塑城市天际、景区自然叠加、城市特色商业、海派休闲人文、厚重文化印记、静奢酒店格调、全新高端住宅、国际商务办公，打造充满生机与活力的现代都市绿色生活圈，预演未来人居生活场景。

　　重庆之丘为了促进健康、有活力的社区氛围，设计在竖向自下而上，利用沿街层、立体步行平台和空中花园构成三大竖向公共圈层，分别对应城市、社区和组团三个层级。

　　沿街层连接地铁站口，同时布置社区配套设施：菜场、社区医疗点、托幼和养老服务中心以及零售商业等，是整个社区的基础服务底盘，延续城市街区烟火气；

　　电建地产是电建旗下房地产开发企业，国资委核定的首批16家主营房地产开发与经营业务的中央企业之一，拥有房地产开发企业一级资质，资信等级AAA级，是中国房地产开发企业运营效率TOP10，中国房地产开发企业商业地产综合实力TOP40。历时16年，布局全国7大区域，匠心32城，琢筑140余个优质项目。

　　之前，电建地产主要发展方向在科学城，打高新泷悦长安、西永泷悦长安、电建清韵阶庭等住宅项目，都是区域内极具代表性的宋风作品。

　　而今，电建落子重庆北区悦来麓溪湖板块，带来了极具冲击力的产品——电建·重庆之丘。

　　悦来，是重庆三次北进的极大受益者，是重庆重点打造的会展城、智慧城、生态城。

　　1，10.5km嘉陵江江岸线个公园场景（含规划），全域“无边界美术馆”。曾经，这里是诗人余光中脑海中挥之不去的乡愁，悦来的山山水水孕育了诗人的才气。现在，这是悦来的生态底色，是“山清水秀 美丽之地”的城市样板间，江岸打造了滨江公园、生态步道，江水如镜，江岸秀美，是市民美好的休闲观光地。

　　2，悦来国际博览中心，是悦来的城市名片，总建筑面积达60万平方米，其中室内展览面积20万平方米。展馆共设16个展厅，南北各布置8个，规模为全国第二，西部第一。国博中心的外形犹如一只巨型蝴蝶，寓意着重庆会展经济的蝶变和腾飞。国博中心每年汇聚超过500万的会展人流，为区域带来极大的经济红利。

　　3，仙桃数据谷，是重庆的“科技谷”和“智慧谷”，占地2平方公里，以软件和信息服务产业为核心，聚焦集成电路设计、人工智能、物联网、元宇宙四大关键技术，重点围绕汽车、电子两大行业领域，加快培育“AI+”新质生产。

　　悦来中心（已运营）是以会展经济为核心的商务综合体，21.43万方的悦来汇（即将完工）是重庆首个艺术生态商业公园，高义口TOD（待建）是集产业总部、商务办公与配套商业于一体的综合体，悦来老街（已建成）将打造为具有巴渝乡愁的文旅街区，悦来码头（待建）将成为悦来游客集散地，共同引领未来悦来的商业格局。

　　“悦来庄稼艺术区”（在建）、重庆设计公园（在建）、川美院悦来校区（在建）、悦来美术馆（已使用）、A4美术馆（待建）支撑起起未来悦来的艺术高地；

　　悦来智慧岛将成为悦来的中枢神经，悦来智博村更加丰富悦来综合服务配套，悦来医院（待建）完善悦来的医疗配套。

　　当然，不妨把目光看远一点，从重庆之丘开车约10分钟，或者乘坐10号线通过两个站，便是中央公园的360万方两江商务中心，这里聚集了龙湖公园天街、新城吾悦广场、中粮大悦城，以及明年即将开业的15万方光环花园城购物公园。

　　之后，此地的命运齿轮开始转动，万华不仅在此打造出比肩观音桥房价的豪宅，更是打造了精致的麓坊中心TOD商业、艺术商业群集的绿心商业（汇聚了未来A4美术馆、A8设计中心、寻麓书馆、Look Live等）、麓悦艺展中心、原滩公园、蘑菇乐园、吸水公园等，将麓溪湖板块的价值深度挖掘出来。

　　万华有打造成都麓湖生态圈的完美经验，纬图本就是诞生于重庆本土的知名景观公司，对重庆山水地理的人文改造熟稔于心。二者强强联合，一定会成功打造出完美的麓溪湖水上乌托邦。

　　麓溪湖景区以嘉陵江滨江带为空间载体，依托自然台地关系，形成以精神性艺术建筑为地标的生态艺术长廊；以麓溪湖滨湖带为空间载体，打造湿地公园、亲子乐园、艺术文化体验、水上运动等丰富多元活动的活力滨湖环。

　　今年9月，麓溪湖已经通过首次蓄水试验，正式蓄水后，拥有30万方开阔水域的麓溪湖板块将成为重庆最美的滨湖宜居区域。

　　重庆之丘，地处重庆“智慧园”城市功能名片核心区，东临仙桃数据谷，南接悦来重庆国际博览中心，西近嘉陵滨江生态走廊，北连水土科技城，区位优势明显。

　　更重要的是，重庆之丘地处王家庄站，集6号线支线号线号线（规划）三轨交汇的站点。

　　重庆之丘引入2万平洛嘉儿童主题能量乐园，打造集文化、游乐、休闲等多功能于一体，采用太阳能、风能能量收集装置，拥有网绳、攀爬、滑梯等30余种玩法，包括萌宠乐园、研学探索花园、水景剧场、多功能草坪四大场景，聚焦3-12岁的亲子家庭，将教育理念融入玩耍过程中，孩子在玩耍过程中获得创造力、感官力、认知力。

　　提醒大家的是，在售期间展示的乐园设施属于临时建筑，后期将根据用地规划情况进行拆改调整。

　　除了项目附近的麓溪湖景区个自带的能量乐园，距离重庆之丘6约公里处，便是世界第四、亚洲第三（前三为纽约中央公园、伦敦海德公园、上海浦东世纪公园）的开放式城市中心公园——中央公园，占地2300亩，拥有中央广场、活力水景、阳光草坡、半岛镜湖和密林溪流五大景区，也是业主们休闲的好地方。

　　看下面这张商业实景图，是不是很有情调。这就是重庆之丘率先建好的5万海派商业街区。

　　重庆与上海，是长江经济带一脉相连的两大城市，都有些“开放、包容、国际化”的特质，因此重庆之丘将独具韵味的海派元素运用到商业建筑之中，将传统与现代、典雅与精致完美的糅合到建筑之中。

　　上世纪60年代王家庄保留下来的红砖水渠，是当地具有巨大历史意义的农耕文化文物，重庆之丘对这一时代印记记进行了保留并修缮，也是对悦来农耕文脉的致敬。

　　设计团队将王家庄红砖水渠的元素进行提炼，融合到商业街区之中，随处可见的各种红砖拱门，是重庆之丘商业街区的logo与精神符号。

　　重庆之丘的一大优势是配套先行，先把商业运营起来，再建住宅，目前已有多家业态入驻。

　　约700㎡的洛嘉自然探索中心，是孩子快乐成长的天地。探索中心以“自然+艺术”为主题，打造自然+主题轻餐饮、展览博物空间、主题工坊、屋顶花园等多维度的儿童友好空间。mini自然博物馆，围绕“丛林拾趣、山地冒险、博物乐园”三大主题场景，带领孩子们体验全新的情境化学习，一起走进自然，了解认知昆虫、植物、动物、鸟类、山川、地质、化石等自然万物，在自然中呵护孩子们的好奇心，开启孩子们的创造力。

　　超600㎡的棠悦书吧，是儿童艺术与自然、文化和潮流风向的想象载体，围绕“自然+艺术+生活”的多元内容展开，充满自然之美、艺术魅力与趣味性。馆内设计专注于儿童安全健康、舒适度与功能性，确保每一处细节都符合儿童尺度。

　　社区食堂也已经营业，食堂氛围温馨，顾客可以自选健康菜品，现场烹饪。当然，也可以在1楼的山食记就餐，在咖啡吧或餐酒吧浅饮。

　　重庆之丘体验区3楼还设置了健身中心，业主可以在此进行各种有氧锻炼。还有电建西南区域首个落地的云诊所，能为社区居民提供更加便捷、高效、优质的医疗服务，通过云计算和互联网技术，社区居民无需走出社区，便能轻松享受到来自三甲医院专家所提供的优质服务。

　　未来，重庆之丘还将引进更多业态，营造多元化的“生活+商业”的生活方式。（销售期间展示的商业业态仅供参考，不作为后期交付配套承诺。）

　　四代宅户户拥有约29平的空中花园，奇数层设计L型花园，配以L型双面采光客厅，功能性布局空中营地、花园餐厅、自然书屋等；偶数层的方正花园则与两个卧室及客厅交融，推门即可转换场景。

　　第四代住宅户型为建面139平，套内109平，空中花园约29平，实得约150平，奇偶户型的区别就是空中花园，奇数层为“L”型，偶数层为方型，总价约200-220万（参考价）。