半岛体育官方网站-百家乐棋牌返水最高平台 2025最新温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

　　被誉为“中国硅谷”的深圳顶级街道——粤海街道，终于迎来了新的住宅项目亮相！位于深圳大学和南山科技园旁的桂庙新村改造项目，名为翰熙典居，已于2023年启动建设，目前建筑主体已达到约十五层的高度。

　　项目计划在年初开放展示厅和样板房，预计将在今年第一季度正式进入市场。首次推出的住宅数量为247套，建筑面积约为105-135平方米，涵盖3至4房户型，且已根据最新规定对户型进行了优化调整。

　　商业、办公及旅馆业建筑：106530㎡（含商业文化设施不低于5330㎡）

　　总建面约16万㎡，容积率9.32，规划住宅建面约8.37万㎡，商业建面约1万㎡，办公面积约1.7万㎡。住宅套数共872套（回迁544套+可售328套），停车位747个。

　　总建面约17万㎡，容积率11.19，规划住宅建面约7.65万㎡，商业建面约1.5万㎡，办公面积约0.6万㎡，酒店约1.9万㎡。规划1120套（回迁981套+可售139套），停车数1019个。

　　项目翰熙典居位于深圳极具盛名的粤海街道，毗邻深圳大学和高新技术企业的聚集地——南山科技园，享有得天独厚的地理位置。

　　从一片滩涂到如今的高新技术产业聚集区、高校和科研机构聚集区、现代服务业聚集区和新型高端社区聚集区，在粤海街道这片堪称“神奇”的土地上诞生、成长走出了华为、中兴、腾讯、大疆等众多国内外知名企业，以及迈瑞医疗、顺丰控股、大族激光、金蝶软件、创维数字、深桑达、中国长城、海能达、达实、华强文化等一大批上市公司。

　　该项目占地约41,660平方米，总建筑面积达到369,100平方米，接近37万平方米。其中，住宅部分约占25万平方米，规划为集住宅、商业、办公等功能于一体的大型综合体。

　　2024年南山学区划分显示，项目对口学校为南山区第二外国语学校（集团）学府一小和学府中学，均属于南山区教育质量的第二梯队。

　　学府中学成立于2003年，拥有50个教学班和2400余名学生，教学实力强劲。

　　学府一小位于南山商业文化中心区，提供现代化的教育设施，是学府中学的主要生源小学。